author +7 (965) 901-09-03

О новостройках Красноярска. Ждать снижения цен, или поспешить с покупкой?

О новостройках Красноярска. Ждать снижения цен, или поспешить с покупкой?

Картина красноярского рынка недвижимости вот уже полтора года выглядит следующим образом: cнижение цен, пауза, снижение цен, еще одна пауза, оживление с незначительным ростом стоимости, пауза, снижение цен и снова пауза.

Многие покупатели привыкли к такой закономерности, и не спешили с приобретением квартир: «Зачем покупать сегодня, если завтра цена может быть еще ниже?»

Однако, сейчас ситуация начинает меняться на глазах

Застройщики уже не могут предлагать покупателям огромные скидки. На сегодняшний день цена новостроек вплотную подошла к себестоимости строительства. Если и дальше продолжать снижать цены, то высока вероятность того, что дом не будет достроен.

Что мы видим сегодня?

1. Сегодня происходит разделение застройщиков на тех, кто продает квартиры для того, чтобы вовремя сдать объект, и на тех, кто реализует квартиры для закрытия своих долгов.

Если я вижу в рекламе подозрительно дешевые объекты по цене 30 000 рублей за квадратный метр, то становится понятно, что строительная компания не думает о том, как сдать объект в срок.

Разумеется, бывают ситуации, когда деньги нужны «здесь и сейчас». И в этом случае цена на квартиру может быть очень привлекательной.
Так, например, на сайте распродажаквартир.рф у нас были предложения со скидкой до 27% от цены предлагаемой застройщиком. Но все же это единичные предложения.

2. Сегодня происходит разделение покупателей на тех, кто выбирает квартиру по оптимальной стоимости, и тех, кто в погоне за дешевизной ищет и выбирает квартиру в доме, который с высокой вероятностью не будет достроен.

3. Сегодня, впервые за полтора года ряд застройщиков начал повышение цен на квартиры. Несмотря на сложное экономическое положение, покупатели с пониманием относятся к таким решениям. Ведь главное — заселиться в свою квартиру вовремя.

Что делать покупателю квартиры в новостройке?

На сегодняшний день есть большой выбор квартир.
Хотите сэкономить? Есть предложения на начальном этапе строительства.
Хотите в кратчайшие сроки заехать в новую квартиру. Есть предложения в домах на сдаче.

Задать вопрос по статье
Ваш контактный номер

Похожие посты

В Красноярске начнется масштабное строительство детских садов

О том, что за 2 следующих года в Красноярске будет...

Продолжить чтение

В Красноярске меняют проект планировки 3-го микрорайона Покровского

В Красноярске начались публичные слушания...

Продолжить чтение

Строительная компания Монтаж-Строй планирует возобновить строительство своих домов

В министерстве строительства Красноярского края...

Продолжить чтение