author +7 (965) 901-09-03

Новостройки Красноярска vs вторичного рынка недвижимости

Новостройки Красноярска vs вторичного рынка недвижимости

Новостройки Красноярска vs вторичного рынка недвижимости

Давайте разберемся вместе с вами разберемся в чем принципиальное отличие первичного и вторичного рынка недвижимости?

Продавец 2-х комнатной квартиры, планирующий улучшить жилищные условия и переехать в 3-х или 4-х комнатную, в большинстве случаев не торопится с продажей.

* Он не живет на улице. В отличие от покупателей, многие из которых «сидят на чемоданах».
* Денег на доплату у него нет. Поэтому вопрос сохранения сбережений его мало волнует. Большинство покупателей рассчитывает получить ипотечный кредит.
* А главное — голова человека, затеявшего подобный обмен, занята ежедневными хлопотами. Проводя семинары для продавцов о том, как в кратчайшие сроки продать свою квартиру, мы обратили внимание, что на них приходят менее половины от числа зарегистрировавшихся. Находятся «веские причины».
При этом, покупатели квартир были более ответственными: более 90% вовремя приходили к началу автобусного тура.
Ситуация на первичном рынке совершенно другая.

Застройщик не может на несколько месяцев остановить продажи. Необходимо продолжать строительство, оплачивать кредиты, выдавать зарплату. Именно поэтому, начиная с 2015 году рынок недвижимости Красноярска формируют строители.

Застройщики долго раскачивались. В конце 2014 года многие из них за месяц перевыполняли план продаж в 3-5 раз. Квартиры разлетались, как горячие пирожки.

Однако уже в начале 2015 года строительные компании столкнулись с серьезными трудностями. У многих застройщиков продажи встали. Совсем встали.

И тогда ряд строительных компаний приняли самое «простое решение», последствия которого будут сказываться на рынке недвижимости еще не один месяц. Квартиры стали реализовываться по давно забытой технологии взаимозачетов.

Как это отразилось на ценах?

На рынок вышло большое количество подрядных организаций, которые выставили на продажу все свои квартиры.

В результате гонки за покупателем, мы стали свидетелями ситуаций, при которой квартиры у подрядчиков были намного дешевле, чем у застройщиков.

Именно поэтому осенью 2015 года мы запустили акцию: «Распродажа квартир в новостройках»

Во время этой распродажи, отобрав наиболее мотивированных продавцов, мы предлагали покупателям квартиры по цене до 20% дешевле, чем стоимость квартир, выставляемая застройщиком.

Это мероприятие вызвало живой интерес у красноярцев, и мы стали проводить подобные акции ежемесячно.

С 2016 года на сайте появились квартиры вторичного рынка недвижимости.

Серьезно настроенные собственники недвижимости, которые хотят продать квартиру, а не просто «попродавать» ее, имели возможность заполнить заявку и принять участие в распродаже.
На сегодняшний день на нашем сайте зарегистрировалось, и ждут старта следующей распродажи более 4 000 покупателей.

Хотите купить квартиру по привлекательной цене?
Оставьте заявку для участия в распродаже.

Хотите продать квартиру по реальной цене в кратчайшие сроки?
Оставьте заявку ниже.

Задать вопрос по статье
Ваш контактный номер

Похожие посты

В Красноярске начнется масштабное строительство детских садов

О том, что за 2 следующих года в Красноярске будет...

Продолжить чтение

В Красноярске меняют проект планировки 3-го микрорайона Покровского

В Красноярске начались публичные слушания...

Продолжить чтение

Строительная компания Монтаж-Строй планирует возобновить строительство своих домов

В министерстве строительства Красноярского края...

Продолжить чтение